エクセレントシティ稲毛海岸駅前

  • 千葉県千葉市美浜区高洲三丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 13階建 / 112戸 / RC造

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12階 / 63.86㎡の場合

相場
3,858万円
60.4万円/㎡
2,636
3,451
4,266
5,081
AI査定結果
推定相場価格
3,858万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,451万円〜4,266万円
54.0万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
エクセレントシティ稲毛海岸駅前
4,180万円（65.5万円/㎡）/ 12階 / 63.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/274,180万円65.5万円12階 63.86㎡ 3LDK南西
2025/03/224,280万円67.0万円12階 63.86㎡ 3LDK南西
2025/03/214,380万円68.6万円12階 63.86㎡ 3LDK南西
2024/11/264,280万円67.0万円9階 63.86㎡ 3LDK南西
2024/09/273,780万円69.2万円9階 54.59㎡ 2LDK南西
2024/06/234,380万円68.6万円9階 63.86㎡ 3LDK南西
2024/02/015,480万円80.6万円10階 67.98㎡ 3LDK南西
2024/01/274,490万円70.3万円9階 63.86㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.31万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27エクセレントシティ稲毛海岸駅前
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅3分 4,180万円65.5万円63.86㎡3LDK12階 / 13階建 南西2018年112戸RC
2024/10/15パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 3,620万円64.0万円56.56㎡2LDK3階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/01/21クレヴィア検見川浜
千葉市美浜区真砂四丁目
検見川浜駅5分 3,980万円54.8万円72.59㎡3LDK7階 / 11階建 南東2013年155戸RC
2023/03/22ダイアパレス検見川浜テラス
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅10分 3,480万円49.7万円70.03㎡3LDK6階 / 6階建 南西2014年63戸RC
2024/06/12プレシス幕張本郷
千葉市美浜区幕張西一丁目
幕張本郷駅14分 3,990万円56.7万円70.37㎡3LDK2階 / 10階建 南西2021年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、千葉市美浜区では2.7%下落しています。
2013〜2023年築, 専有面積53.86㎡〜73.86㎡の平均販売価格
千葉県
74.4万円/㎡
前年比+2.9%
千葉市美浜区
66.5万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ稲毛海岸駅前
所在地千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩3分
築年月2018年
階数13階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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